Vous recherchez un lieu de vie PAISIBLE, un appartement au CACHET UNIQUE ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous! Situé au cœur d’un quartier chargé d’histoire, découvrez ce superbe appartement de type 3 niché au dernier étage d’une bâtisse datant du XIIᵉ siècle. Un lieu unique, empreint de caractère et d’authenticité, où le cachet de l’ancien se marie harmonieusement au confort moderne. D’une superficie d’environ 58 m², ce bien offre un séjour chaleureux avec poutres apparentes, et une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée, une chambre cosy, un bureau ou 2ème chambre, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Proximité immédiate des commerces, transports, et toutes commodités. Coup de cœur assuré pour les amateurs de pierres anciennes, d’histoire et de lieux atypiques. Petite copropriété bien entretenue, faibles charges. Disponible 7/7, passionné par mon métier je n’ai pas l’impression de travailler ! Vous souhaitez connaître la valeur de votre villa, de votre appartement ou de votre terrain à La Farlède. Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi !!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.31€ par mois (soit 747.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Osinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 789845773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.