Apartment 3 rooms of 63 m² in La Courneuve (93120)

iad France - Charlotte Prevost vous propose: Dans une Résidence fermée et sécurisée très RÉCENTE (2018, Label BBC, aux normes PMR, encore sous garantie décennale).
Bel appartement de STANDING au 2ème étage d’un bâtiment de 5 niveaux avec ascenseur, 3 pièces pour 63m2 avec grand BALCON de 9m2 orienté plein Sud et place de parking en sous-sol.
Il se compose d’une entrée avec rangement, un beau séjour très lumineux et moderne de 19m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, tous deux donnant
sur son spacieux balcon donnant sur cour.
Puis un dégagement distribue 2 chambres avec rangement, une salle de bain et un WC séparé.

Dans le Secteur calme de Quinet Cachin
- Proche toutes commodités
- RER B / tramway T1 / Future ligne 16-17 du Grand Paris le tout 9 min en bus grâce à 2 lignes de bus au pied de la résidence
- Proche A86 à 4 min et A1 à 7 min.
- Vous disposez aussi du plus grand parc d'ile de France Georges Valbon à 3 min en vélo
- Pour les enfants : plusieurs aires de jeux à 5 min à pied, Groupe scolaire à 5 min à pied, collège Politzer à 150m et lycée Jacques Brel à 300m.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.37€ par mois (soit 2416.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.