Apartment 3 rooms of 70 m² in La Ciotat (13600)

iad France - Véronique Echelard vous propose: Bel appartement traversant de type 3, situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 10 lots proche de toutes commodités (Centre-ville, écoles, commerces, médecins, port) et à seulement 15 minutes à pied de la plage.

L'appartement en très bon état s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert une cuisine indépendante avec loggia, une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un agréable balcon de 9m2 exposé ouest et un espace nuit.
La partie nuit se compose de deux chambres dont une avec un accès balcon, d'une salle d'eau moderne en travertin avec douche à l'italienne, d'un dressing et d'un WC indépendant.

Une cave en sous-sol complète le bien.
Place de parking actuellement louée au parking Verdun au prix de 440 €/ an pouvant être rétrocédée.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Echelard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 878508084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.