Apartment 3 rooms of 69 m² in Juvignac (34990)

iad France - Karine Duponchelle vous propose :
Cet appartement totalement RÉNOVÉ type T3 de 69m2 au 1er étage d'une RÉSIDENCE RÉCENTE de 2014 et SÉCURISÉE.

Le bien se situe proche toutes commodités ( tramway ligne 3, commerces).

Il se compose d'une vaste entrée de 7 m2 avec placard qui s'ouvre sur un bel espace de vie de 33m2 avec sa cuisine aménagée.

Côté nuit, vous découvrirez 2 chambres chacune disposant d'un grand placard, d'une salle de bain avec double vasque et sèche-serviette ainsi que d'un WC séparé.

Sa SPACIEUSE TERRASSE de 42m2 , avec une VUE DÉGAGÉE donne sur toutes les pièces de l'appartement et vous assure une belle LUMINOSITÉ tout au long de la journée.

L'appartement a donc une SURFACE UTILE de 111m2.

Une place de PARKING en sous-sol complète le bien. Vous bénéficierez également d'un local à vélo, de la fibre, de volets électriques avec commande centralisée.

AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ….Vous n'avez qu'à poser vos valises!

PRIX NEGOCIABLE.

Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Duponchelle EI (ID 64348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 798775854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr