Duplex 3 rooms of 70 m² in Issy-les-Moulineaux (92130)

iad France - Gwenola Cour vous propose : Issy-Les-Moulineaux, Quartier - Chemins Des Vignes – Superbe appartement moderne et baigné de lumière!
À vendre : dans une résidence de prestige construite en 2020, appartement en duplex de 70 m² au 5ème et dernier étage avec balcons + cave et place de parking.
AGENCEMENT : entrée, wc, cuisine ouverte de qualité supérieure entièrement équipée donnant sur double séjour avec accès au balcon filant.
Au premier étage, un palier dessert 1 salle de bains avec double vasque et wc, 2 chambres avec placards dont une avec accès à un balcon avec vue sur Paris.
Une cave de 8 m² et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
La résidence propose plusieurs locaux à vélos pour votre commodité.
PRESTATIONS : immeuble construit avec des matériaux répondant aux normes BBC, chauffage collectif au gaz de ville, stores électriques et chauffage programmables, fibre optique, digicode, ascenseur.
CHARGES : 250€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide collectifs, l’entretien des parties communes et des espaces verts.
SECTEUR: situé à proximité immédiate du RER C (station Issy), du tramway T2 à seulement 5 minutes à pied et à 10 minutes de la station Mairie d'Issy sur la ligne 12 du métro.
De plus, l'appartement se trouve au cOEur de l’écoquartier Léon Blum, considéré comme le futur deuxième centre-ville d'Issy-les-Moulineaux, avec l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris.
Pour les familles, une école maternelle/primaire est accessible en seulement 1 minute à pied.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.


La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 59 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwenola Cour EI (ID 78121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr