Apartment 3 rooms of 54 m² in Hyères (83400)

iad France - Nadège Ledru vous propose: Cet appartement T3 récent idéalement situé à Hyères.
Découvrez ce superbe appartement situé dans une résidence récente de standing et offrant des prestations haut de gamme.
Avec une exposition sud-est, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement se compose de 2 chambres, chacune disposant d'une porte-fenêtre donnant sur le jardin, d'une cuisine entièrement équipée et son lumineux séjour, d'une salle d'eau, d'un WC séparé.
Rare sur le secteur, vous disposerez également d'un jardin privatif, d'une terrasse, d'un box fermé en sous-sol et d'une place de parking.
Sa climatisation réversible ainsi que l'isolation du bâtiment vous offriront le confort et vous permettront une faible consommation d'énergie.
Situé dans un quartier recherché, entre Costebelle et la gare, cet appartement est idéal pour une famille, de jeunes actifs ou un investisseur.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier rare et moderne à Hyères, ville prisée du Var alliant beauté de ses paysages et commodités de la ville.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.95€ par mois (soit 815.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Ledru mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 828151738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.