Apartment 3 rooms of 44 m² in Guyancourt (78280)

iad France - Marie Malbos vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement 3 Pièces à Guyancourt à Rénover !
Hyper centre-village, rue du grand noyer, très calme et verdoyante, en sens unique, appartement de 3 pièces à rénover de 44m² environ/54.85m² environ au sol, situé au 1er étage d'une maison de ville avec son entrée indépendante au rez de chaussée.
Dés l'entrée, possibilité d'aménager un dressing d'accueil ou comme à l'heure actuelle une buanderie.
Accès au 1er étage par l'escalier où se situe un bel espace de vie mansardé de 25m² environ carrez (30m² environ au sol) offrant un espace séjour et une cuisine dînatoire ouverte, 2 chambres de 10m² environ au sol chacune et une salle de bain avec toilettes.
La majorité des velux a été remplacée.
L'exposition multiple (nord, sud, est, ouest) assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. De plus, la proximité des commerces, crèche, centre médical et des transports en commun rend cet emplacement très pratique au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet appartement en un espace de vie moderne et personnalisé à votre image.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.42 € par mois (soit 857 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 611 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Malbos EI (ID 54095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 847887288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr