Apartment 3 rooms of 68 m² in Grigny (91350)

iad France - Franck Viallard vous propose : Appartement de type F3 de 68m² environ en rez de jardin, dans une résidence fermée et sécurisée de 2005, situé non loin de toutes commodités dans le quartier du ' Blanc Manteau' en face du collège Sonia Delaunay et non loin de l'école maternelle Angela-Davis.
Le bien est vendu 'Loué' jusqu'à décembre 2023, si vous êtes intéressé pour de l'investissement locatif, nous sommes à 6% de taux de rentabilité.
Le loyer est composé de 4 chiffres charges comprises, donc ne ratez pas cette affaire
( locataire présent depuis 2005 )

Le bien proposé est composé comme suit: Une entrée distribuant deux chambres, une salle de bains, un wc, la visite se poursuit vers un couloir s'ouvrant sur un salon séjour avec sa cuisine ouverte.
En extérieur vous y trouverez un jardin de 18m² environ privatif.
Une place de parking en sous-sol, qui peut être vendue par la suite seule ou louée, complète le bien.

Idéalement situé à proximité des axes routiers, et du futur Tram T12 reliant Evry à Massy en 39min, sera un grand atout pour la plus-value à venir du Grand Paris

A saisir au plus vite, une affaire à ne pas rater.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 267 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Viallard EI (ID 66292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr