GIGNAC - T3 + Parking À vendre : bel appartement T3 situé dans un petit immeuble entièrement rénové en 2012, au centre-ville de Gignac. Une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale. Caractéristiques principales : - Type : Appartement T3 - Surface : 47 m² - Étage : 1er étage - Immeuble de 2 étages, rénovation complète en 2012 (toiture, façade...) - Vendu libre de toute occupation Agencement : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée - Deux chambres confortables - Salle d’eau avec WC - Place de parking privative incluse - Local vélo réservé aux copropriétaires L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. L’accès à l’A75 se fait en quelques minutes, facilitant les trajets vers Montpellier ou Béziers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.