Apartment 3 rooms of 61 m² in Garges-lès-Gonesse (95140)

iad France - Esme Caliskan vous propose : IDEAL INVESTISSEUR - F3 61 m2 environ - 2 balcons - en face des écoles - 5 minutes de la gare de Garges-Sarcelles

Situé à 5 minutes a pied de la Gare de Garges-Sarcelles RER D,
(20 minutes de la Gare du Nord), à proximité de la A86, 30 min en voiture de paris. En face de l'école Victor Hugo, 2 minutes à pied du Collège Paul Eluard. Près des commodités (boulangerie, épicerie...).

Le bien se compose d'un salon de 15 m2 environ, deux chambres de 10 et 11 m2 environ, une cuisine de 9 m2 environ équipée, puis pour terminer deux balcons (un donnant sur le salon et l'autre sur la chambre) et une cave complétent le bien.

Des travaux de raffraichissement sont à prévoir sur le bien.

De part sont emplacement à proximité de la gare et des écoles, ce bien conviendra aux investisseurs potentiels.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 130 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan EI (ID 78343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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