Apartment 3 rooms of 82 m² in Gap (05000)

iad France - Alexis Leriche vous propose: APPARTEMENT T3 – CENTRE-VILLE DE GAP – VENDU LOUÉ

Situé en plein cOEur de Gap, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif, il est vendu avec des locataires en place, générant un loyer de 750€/mois.

Ses atouts :

- Deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative
- Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux
- WC indépendant pour plus de confort
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
- Bien vendu loué, offrant un rendement locatif immédiat

Une opportunité clé en main pour un investissement sécurisé !

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La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Leriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 919129825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.