Apartment 3 rooms of 66 m² in Fréhel (22240)

iad France - Aurélie Jouan vous propose: Superbe appartement meublé vue mer dans au coeur de la jolie station des Sables d'or proche d'ERQUY
Cet appartement de 66.3 m² est une véritable pépite immobilière. Construit en 2019, il se trouve au 1er étage d'une résidence moderne de 3 niveaux, offrant ainsi un accès facile et pratique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la décoration cosy et par l'agencement optimal de cet appartement. La cuisine, équipée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les 2 chambres sur parquet massif offrent des espaces de vie confortables et lumineux, idéaux pour se reposer après une longue journée. Chaque chambre dispose de sa pièce d 'eau privative pour plus de commodité.
La pièce à vivre spacieuse et accueillante est le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour prendre l'air frais ou simplement vous détendre en regardant la vue mer et ses couchers de soleil.
Cet appartement bénéficie de prestations de qualité, avec des équipements modernes tels que la télévision par câble, le câble téléphonique, un ascenseur, un accès PMR, une ventilation mécanique, et plus encore.
La résidence sécurisée propose un environnement calme et serein, avec des commerces tout autour et bénéficie d' équipements de sécurité tels que le digicode et l'interphone. Le chauffage individuel vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Pour votre véhicule, une place de parking est disponible, et vous aurez également accès à une cave pour plus de rangement.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne, lumineux et parfaitement entretenu à Fréhel. Planifiez votre visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.08€ par mois (soit 1141 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 361900 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.