Apartment 3 rooms of 58 m² in Franconville (95130)

iad France - Thomas Broutin vous propose: Appartement de Standing - 3 Pièces - Résidence Sécurisée - Franconville Centre
Dans un quartier prisé de Franconville, à seulement quelques pas du centre-ville et de ses commodités, ce charmant appartement de 3 pièces situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée est une véritable pépite.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des lieux. Le spacieux séjour est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, offrant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine séparée à équiper en électroménager ravira les passionnés.

Côté nuit, deux chambres confortables offrent un espace propice à la détente et au repos. Une salle d'eau avec une douche moderne, un WC indépendant et un dressing bien pensé complètent cet espace de vie fonctionnel.

L'appartement bénéficie d'un haut niveau de sécurité avec un interphone, une porte blindée et un gardien dans la résidence. Le chauffage est assuré par un système de chauffage gaz par radiateur, garantissant confort et économies d'énergie.

Situé dans un immeuble de 4 étages construit en 1968 et parfaitement entretenu, l'appartement offre une vue dégagée et un environnement calme. Les écoles, collège, gare et autres commodités sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.

Les charges de copropriété sont maîtrisées, et la résidence dispose d'un espace extérieur soigné où il fait bon se promener. Une cave de presque 5m² vient compléter ce bien, permettant ainsi de stocker en toute facilité. Des places de parking libres dans la résidence offre un stationnement sécurisé à moindre coût.

Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien immobilier de qualité au cOEur de Franconville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement idéal.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 537 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.99€ par mois (soit 3371.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.