Apartment 3 rooms of 73 m² in Fontenay-sous-Bois (94120)

iad France - Caroline Berthon vous propose: En plein centre du VILLAGE de Fontenay-Sous-Bois, à 5mn à pied du RER A et du BOIS DE VINCENNES, venez découvrir cet appartement familial de 3 pièces et 73m² SPACIEUX et TRAVERSANT, au sein d'un bel immeuble ancien AVEC ASCENSEUR.

Une belle entrée distribue la cuisine ouverte avec fenêtre côté jardin, le séjour de 25m² avec une jolie vue sur le village, et la première chambre orientée ouest.
Le couloir dessert ensuite la deuxième chambre orientée sud sur jardin et équipée d'un grand dressing, la salle de bain avec une baignoire d'angle et une grande douche, et des wc séparés.
L'espace douche communique avec la chambre et peut constituer une salle de d'eau privative pour la chambre parentale.

Une cave saine de 7m² et un local vélo complètent l'appartement.

L'immeuble bénéficie du chauffage collectif, et l'appartement est équipé de double vitrage récent et de persiennes.
Le beau parquet et la hauteur sous plafond donnent à ce bien beaucoup de charme et de confort.

Le localisation proche des transports, des commerces, du Bois de Vincennes et des écoles (primaire Mot et Collège Duruy) est très recherchée sur le secteur.

A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.33€ par mois (soit 3508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.