Apartment 3 rooms of 69 m² in Ermont (95120)

iad France - Séverine Le Dévoré vous propose : SECTEUR BALZAC - 4EME ET DERNIER ETAGE – VUE DEGAGEE – 2 BALCONS – BOX SOUS SOL 17 M2 environ - PROCHE TOUTES COMMODITES - 10 mn à pied Gare Gros Noyer Saint-Prix (ligne H) - IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEURS BON RENDEMENT LOCATIF :
Appartement T3 traversant très bien distribué au dernier étage sans ascenseur - prestations soignées comprenant : entrée spacieuse avec rangements, cuisine équipée avec arrière cuisine et espace buanderie ouverte sur séjour avec accès plain pied balcon sans vis à vis, couloir, pièce dressing, deux chambres avec accès balcon et vue dégagée côté est, salle de bain équipée double vasque et wc séparé. Un box (17 m2 environ). Parties communes et étanchéité terrasse récents. Double vitrage PVC partout très bon état. Tout est compris dans les charges (chauffage, eau chaude et froide, espaces verts, nettoyage des parties communes). TF 1340E. Local vélo. Parking places libres supplémentaires au pied de l'immeuble.
Proche toutes commodités : écoles maternelles, primaires et collège à proximité (Saint-Exupéry), proche gare Gros Noyer Saint-Prix (moins de 12 mn à pied) et proche axes autoroutiers (A115 / A15 / A86 / A1 / N184 / Francilienne).
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 246 € par mois (soit 2952 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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