Apartment 3 rooms of 60 m² in Ermont (95120)

iad France - Christophe Faivre vous propose: Appartement F3 - 60m² - parking - balcon - Résidence Sécurisée

Situé à Ermont, dans une résidence moderne construite en 2012, cet appartement de 3 pièces au 4ème étage saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement stratégique.
D'une surface de 60m², cet appartement bénéficie d'une disposition optimisée pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'agencement des pièces est pensé pour un confort au quotidien.

L'appartement comprend un séjour de 21m² donnant sur un grand balcon de 10m² exposé sud-ouest, une cuisine Schmidt ouverte aménagée et entièrement équipée, deux chambres de 12,50m² et 10m²(dont l'une avec dressing sur mesure Schmidt), une salle d'eau Travertin de 7m² et un WC séparé avec lave-mains.

La résidence fermée et équipée par un digicode, assure un environnement paisible et sécurisé à ses résidents. L'accès à l'immeuble est facilité par un ascenseur, garantissant un confort supplémentaire au quotidien.

L'appartement se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires :

- commerces à 2 minutes à pied.
- gare d'Ermont-Eaubonne (RER C - ligne H et J) à 3 minutes à pied.
- Ecole primaire et maternelle à 2 minutes à pied.
- Autoroute A15 à 9 minutes en voiture.

Une place de parking en sous-sol (sécurisé avec des caméras de surveillance) vient compléter ce bien.

Pas de travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.67€ par mois (soit 2432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.