Apartment 3 rooms of 67 m² in Épinay-sur-Seine (93800)

iad France - Caroline Schneider vous propose: EN EXCLUSIVITE Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces idéalement situé à Épinay-sur-Seine, dans une résidence récente de 2014.
Une entrée donnant sur un salon/séjour de 26 m²avec cuisine ouverte, 2 chambres de 9 et 11m², une salle de bain avec WC.
Espaces extérieurs : une belle terrasse et un jardin privatif de 84 m² ensoleillé , parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
Une place de parking en sous-sol incluse.
Charges : faibles charges mensuelles, eaux et chauffage compris 160€ par mois.
Cet appartement lumineux et bien agencé est un véritable coup de cOEur, idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des transports et des commodités. À seulement 550 mètres de la gare du RER et à proximité immédiate du tramway,
Ne manquez pas cette opportunité rare !
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.