Exclusivité à EPERNON, commerces, écoles et gare à pied : Dans une maison divisée en deux appartements, venez découvrir ce bel appartement de 45m² environ rénové comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc. - A l'étage : une pièce à vivre de 20m² environ avec salon-séjour et cuisine aménagée/équpée, deux chambres, une salle d'eau. Cour commune avec une place de parking et cave en sous-sol. Très faible charges de copropriété. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10.83 € par mois (soit 130 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Lefevre EI (ID 64935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.