Apartment 3 rooms of 71 m² in Épernay (51200)

iad France - Stephanie Dumas vous propose: En plein cOEur du centre ville d’Epernay, venez découvrir cet appartement en duplex.
Laissez vous charmer par sa vaste entrée avec placard vous permettant de vous délester de vos affaires. Celle-ci dessert également deux chambres lumineuses et une salle de bain.

Grimpons par ce bel escalier boisé pour y découvrir une belle pièce à vivre pleine de clarté donnant directement sur sa superbe terrasse de 21 m2 sans vis à vis.
Ce grand espace à vivre vous permets de disposer de différent espace de vie : un grand salon, un coin salle à manger attenant à sa cuisine entièrement équipée et aménagée.
Pour compléter ce niveau, vous disposez également d’un espace buanderie avec WC séparé.

Pour finir, vous avez un droit d’usage d’un emplacement de parking en sous terrain valable jusqu’en 2088.

Ce bien rare à l’emplacement idéal et de bonne superficie n’attends plus que vous.
A bientôt pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.67€ par mois (soit 1748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.