Apartment 3 rooms of 79 m² in Embrun (05200)

iad France - Sophie Landreau vous propose: Idéal investisseur car locataire sérieux en place. Superbe Appartement T3 de de 79 m2 avec proximité immédiate du centre-ville d'Embrun.
Ce magnifique appartement T3 entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel mêlant élégance et modernité. Idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing de 5 niveaux, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition idéale à l'est, à l'ouest et au sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Garage.

La résidence est également équipée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et est accessible aux personnes à mobilité réduite.

L'emplacement de ce bien est idéal, à seulement 100 mètres de la gare, à 20 mètres des commerces et à 150 mètres du centre-ville. Vous profiterez ainsi d'une vie quotidienne pratique et agréable.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Landreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 931532451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.