Duplex 3 rooms of 60 m² in Dieppe (76200)

iad France - Florent Diodore vous propose: Opportunité Rare : Duplex de 85m2 au sol (60m2 carrez)en hyper-centre de Dieppe
Niché au cOEur de la pittoresque ville de Dieppe, ce superbe duplex de 85m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de caractère. Situé au 2ème étage d'un immeuble dans une impasse, ce bien ravira les amateurs d'espaces lumineux et de calme.

Le premier niveau du duplex se compose : d'un vestibule d'entrée desservant un placard , wc indépendant, séjour , belle cuisine ouverte aménagée, salle d'eau.
Le deuxième niveau se compose : une pièce palière desservant deux chambres et une salle de bain avec wc.

Cet appartement bénéficie d'un type de chauffage électrique individuel, de la fibre optique .

L'emplacement privilégié de ce duplex vous offre un accès direct aux commerces locaux, aux écoles, aux espaces verts et aux transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Diodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.