Duplex 3 rooms of 59 m² in Corny-sur-Moselle (57680)

iad France - Robin Biagini vous propose : CORNY-SUR-MOSELLE // APPARTEMENT DUPLEX // DPE C // 1ER ÉTAGE // LUMINEUX // TERRASSE // GARAGE // 2 CHAMBRES // CUISINE ÉQUIPÉE // SYNDIC BÉNÉVOLE.

Situé à Corny-sur-Moselle avec ses commodités (boulangerie, restaurant, tabac, coiffeur, médecin), à 5 min de la ZAC d'Augny et des axes autoroutiers.

Dans une petite copropriété de 4 appartements, venez visiter cet appartement type F3 en duplex aménagé comme suit:

- entrée avec WC séparé donnant sur le salon séjour avec sa cuisine ouverte toute équipée (lave vaisselle/hotte/plaque de cuisson/frigo/four). Pour les barbecues entre amis, vous bénéficierez d'une grande terrasse de 15m2 sans vis à vis accessible directement via la pièce de vie.

- a l'étage se trouve l'espace nuit avec deux chambres à coucher, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, sèche serviette et un second WC.

Cet appartement a été rénové avec goût en 2017, il ne nécessite aucun travaux.

Vendu avec un garage individuel, porte motorisée.

Syndic bénévole, faibles charges.
Taxe foncière 2024: 510 euros

Confort: chauffage individuel au gaz radiateurs, double vitrage PVC, volets motorisés, fibre optique.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Biagini EI (ID 33549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr