Apartment 3 rooms of 64 m² in Combs-la-Ville (77380)

iad France - Laura Fernandes vous propose: Appartement en rez-de-chaussée dans une résidence en fond de parcelle au calme.
Il est orienté ouest, avec terrasse ouvrant sur un jardinet en copropriété.
En limite est de la commune, il est situé à 5 minutes en voiture de la gare rer de Combs-La-Ville-Quincy.

Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés et interphone.
D'une cuisine ouverte à l'américaine sur salon séjour de presque 29m² ouvrant sur une terrasse en caillebotis bois.
L'espace nuit est accesible depuis un couloir observant des rangements en penderies aménagées.
Il dessert un w-c indépendant, deux chambres de presque 11m² chacune avec des portes-fenêtres ouvrant sur le jardinet et une salle de bain de 6.5m² avec baignoire.
Cet appartement est aux normes PMR.
Deux places de parking en sous-sol complètent celui-ci.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.