Apartment 3 rooms of 67 m² in Chaumes-en-Brie (77390)

iad France - Florian Corbisier vous propose: * * EXCLUSIVITÉ CHAUMES EN BRIE ** APPARTEMENT 67M2 COSY 3 PIÈCES **

A Chaumes-en-Brie, charmante commune au cOEur de la Seine-et-Marne, qui séduit par son cadre paisible, elle offre commerces et écoles à proximité, Paris Gare de l’Est à 35 min avec la ligne P Gare Verneuil l’Etang à 5 minutes en voiture.

Bel appartement 3 pièces de 67 m² au sol, 53 m² loi carrez.

Il se situe au dernier étage avec son escalier privatif et indépendant.

- Entrée avec placard
- Cuisine ouverte équipée (hotte, plaque, four, lave vaisselle)
- Pièce de vie lumineuse avec ses poutres apparentes et sa porte fenêtre

Espace nuit:
- Dégagement avec rangement et Velux
- 2 chambres avec placards dont une très spacieuse de plus de 19m2 au sol et lumière traversante (possibilité suite parentale avec point d’eau)
- Salle d’eau avec WC

Une cave de 10 m2 complète également ce bien.

SES PRESTATIONS: Chauffage au gaz, chaudière individuelle, fenêtres double vitrage PVC, velux, fibre, interphone, cave.

Copropriété de 5 logements avec syndic bénévole, FAIBLES CHARGES 200€ par an.

LES PLUS
+ Appartement lumineux et fonctionnel avec beaucoup de charme
+ Coin nuit séparé apportant tranquillité
+ Calme et sans vis à vis
+ Faibles charges

À visiter dès maintenant !

Je suis disponible pour organiser votre visite et vous apporter de plus amples informations.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984208306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.