Apartment 3 rooms of 72 m² in Charleville-Mézières (08000)

iad France - Allan Gilmer vous propose : Exclusivité à Charleville-Mézières ! Découvrez cet Appartement lumineux avec Vue.

Idéal pour les investisseurs :
Cet appartement déjà loué représente une excellente opportunité pour ajouter un bien de choix à votre portefeuille immobilier . Une occasion unique d’investir à Charleville-Mézières avec un rendement locatif assuré dès le premier jour.

Bienvenue dans cet appartement situé au 2ème étage (avec ascenseur) d’une résidence sécurisée.

Caractéristiques Principales :

• Surface habitable de 72 m² environ, vendu loué .
• Salon séjour lumineux offrant une superbe vue sur le mont Olympe.
• Cuisine séparée avec accès à une loggia - et un petit coucou de Bibi le chat!
• Deux chambres confortables pour vos rêves douillets.
• Salle de bain à rafraîchir – un projet plein de potentiel .
• Cellier et placard pour tous vos rangements .

Prestations :

• Fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques .
• Chauffage gaz collectif
• Cave
• Résidence sécurisée
• Syndic pro

Localisation :

• À seulement 20 minutes à pied de la Place Ducale, cOEur battant de Charleville-Mézières .

Une opportunité à saisir pour les amoureux de la ville!

Contactez moi pour prévoir une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 249.67 € par mois (soit 2996.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Gilmer EI (ID 45459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr