Apartment 3 rooms of 65 m² in Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Karine Pereira vous propose: Appartement de trois pièces, lumineux, de 65m2, dans le quartier Polangis, à 20 minutes à pieds ou à 10 minutes en bus de la gare RER A de Joinville le Pont, de la gare RER A Saint Maur Créteil et de la future gare de Champigny ligne 15.

Au 7e étage sur 9 étages en total avec ascenseur dans une résidence bien entretenue.

L'appartement se compose d'un grand séjour de 23m2 avec balcon, une cuisine séparée, deux chambres (environ 11m2 et 9m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparés.
Une cave fonctionnelle, des places de stationnement gratuites en bas de la résidence ainsi qu'un espace vert réservé aux résidents, complètent le bien.

Pas des travaux à prévoir.

Taxe foncière 1 465€/an.

Charges trimestrielles: 950€ (comprenant chauffage centralisé/eau chaude/entretien jardin).



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 313.33€ par mois (soit 3760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.