Apartment 3 rooms of 77 m² in Chambourcy (78240)

iad France - Julien Da Silva vous propose : *SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE* - CHAMBOURCY - La Closerie - 10 min en voiture de la gare RER A SAINT GERMAIN EN LAYE

Venez découvrir ce charmant T3 au dernier étage d'un petit immeuble, dans une résidence de standing parfaitement entretenue et arborée avec GARDIEN.

L'entrée dessert une GRANDE cuisine et sa buanderie ainsi qu'un séjour LUMINEUX d'environ 20m² exposé ouest, enrichi d'un BALCON.
Coté nuit, vous trouverez deux BELLES chambres de plus de 13m² dont une avec balcon ! Une salle de bain et un WC indépendant viennent compléter l'appartement.

Ce bien d'exception inclut également un BOX pour votre véhicule, une CAVE et un ATELIER chauffé de 14 m², parfait pour vos projets de peinture, photo, bricolage,... Vous pouvez aussi l'utiliser comme BUREAU !

Les charges comprennent : l'entretien du bâtiment, des espaces verts, des frais de gardiennage, le chauffage et l'eau.

Rafraichissements à prévoir.

Les +++ : Résidence de STANDING, localisation, huisseries récentes en pvc double vitrage et volets roulants électriques, GARDIEN, place de parking

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Venez visiter sans plus tarder et laissez-vous charmer par ce havre de paix !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 244 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 347 € par mois (soit 4164 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Da Silva EI (ID 76971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr