Apartment 3 rooms of 68 m² in Cervione (20221)

iad France - Irène Valentin vous propose : En HAUTE-CORSE sur la COSTA VERDE, une BELLE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT !! Cet appartement spacieux, bien distribué et ensoleillé est situé sur la commune de CERVIONI au lieu-dit PRUNETE à 1 minute de la T 10 dans un immeuble de 2018. Ce T3 de 68 m² environ (88 m² environ habitables), est à 5 MINUTES A PIED DU BORD DE MER et à l’étage d’un immeuble en R+1. Il est composé d'un salon/séjour avec un espace cuisine aménagé, semi-équipé et meublé : placards, plaque électrique, four, hotte, évier simple. Cette grande pièce de 30m² environ est prolongée par une belle terrasse de 20m² environ exposée SUD, également accessible par une baie vitrée à portes coulissantes. Un dégagement dessert 1 buanderie de 6m² environ -avec placards, chauffe-eau thermique et emplacement pour un lave-linge-, 1 salle d'eau avec sèche-serviettes, vasque et meuble sous vasque, et 2 chambres de 11 et 10m² environ. Les WC sont séparés. Belle exposition. Grands espaces de rangement : toutes les pièces disposent de placards/penderie sur mesure- Climatisation réversible + 2 radiateurs dans les chambres - Volets électriques.
BIEN VENDU LOUÉ AVEC UN BAIL QUI PREND FIN AU 14/10/2025 - LOYER DE 690€.
A proximité DE TOUS COMMERCES DE PREMIERE NÉCESSITÉ : Superette, boulangerie, tabac-presse. A 10 minutes en voiture du supermarché Leclerc d'Alistro, la Poste, Banques, médecins, restaurants...
A l’entrée de la Castagniccia : randonnées et sentiers. A 25 minutes de l’aéroport de Poretta-Bastia, 40 minutes du centre-ville de Bastia. Axe Bastia/ Porto-Vecchio/ Corte.
Climatisation réversible + 2 radiateurs dans les chambres - Volets électriques. UNE VIDEO EST DISPONIBLE SUR DEMANDE-

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Irène Valentin EI (ID 50664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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