Apartment 3 rooms of 71 m² in Cenon (33150)

iad France - Nhan Bui vous propose: Cenon - Appartement en duplex de type T3, lumineux et fonctionnel dans un quartier calme, sans aucun vis-à-vis et à proximité des transports (Tram A), des commerces et des écoles. Cet appartement qui se vit comme une maison est composé au premier niveau d'une entrée qui dessert un séjour traversant ouvert sur un balcon exposé au Sud et d'une cuisine. L'étage offre deux grandes chambres et une salle de bains. Une place de stationnement extérieur complète ce bien. Le centre de Bordeaux est à 15 minutes en Tram. Faible coût des charges (31€/mois).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.33€ par mois (soit 376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nhan Bui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513008805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.