Apartment 3 rooms of 62 m² in Cenon (33150)

iad France - Sandy Pougeard Du Limbert vous propose: Cenon, Lumineux T3 de 62m2 environ, au 5è et dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Commerces au pied de l'immeuble (boulangerie, Tabac-presse, supermarché...), proche des écoles et à quelques mètres de la station de tramway 'La Morlette' ainsi qu'un arrêt de bus devant l'entrée.
Cet appartement s'ouvre sur une vaste entrée avec placard, qui dessert la pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée de 20m2 environ aux dimensions faciles à aménager. Au bout du séjour, la terrasse plein ciel de 7m2 offre une vue complétement dégagée. On peut y apercevoir le pont Chaban Delmas.
L'entrée dessert également deux chambres, une avec placard et une autre, qui ayant sa propre salle de bain. Une deuxième salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. L'appartement est vendu avec une place de parking couverte.

Idéal primo accédants ou investisseurs.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sandy Pougeard Du Limbert(ID 77191) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 915105340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr