Apartment 3 rooms of 50 m² in Carnac (56340)

iad France - Sébastien Besnault vous propose: Opportunité à saisir - Appartement T3 à Carnac à rénover - Balcon exposé sud
Vous rêvez d'acquérir un appartement à Carnac, à deux pas de toutes les commodités, avec un potentiel d'aménagement incroyable ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 de 50m² est fait pour vous !
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1987, cet appartement lumineux propose un espace de vie cosy avec un salon, deux chambres dont une en duplex, une salle de bain, un WC et une kitchenette. Une rénovation est à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts.
L'emplacement est idéal : à proximité immédiate du stade et des commerces alimentaires, pour un quotidien pratique et agréable.
Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : une exposition sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, une climatisation pour des étés rafraîchis, un digicode et un interphone pour une sécurité renforcée.
Les annexes comprennent un parking privatif et une piscine pour les résidents de l'immeuble, ajoutant un confort supplémentaire à ce bien.
Cet appartement à rénover est une opportunité à fort potentiel, idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un bien à personnaliser et à faire évoluer selon leurs besoins.
Ne ratez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Besnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 893522581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.