Apartment 3 rooms of 76 m² in Cannes (06400)

iad France - Sophie PIERINI vous propose: Superbe appartement de 3/4 pièces avec balcon - Cannes secteur Croix des Gardes Petit Juas
Situé dans une résidence sécurisée et fermée, cet appartement de 76m² offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur.
L'appartement traversant, bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous serez séduit par ses 2 chambres spacieuses sans vis à vis, sa nouvelle salle d'eau moderne, son WC séparé, sa cuisine moderne, équipée et son lumineux double séjour donnant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée.
L'appartement calme vous offrira un espace harmonieux et confortable où il fait bon vivre. Les prestations et les équipements de qualité vous garantissent un bien-être au quotidien.
La résidence, construite en 1972, parfaitement entretenue, nichée dans un écran de verdure où vous pourrez accéder directement aux promenades de la Croix de Gardes.
Proche de toutes les commodités, vous trouverez des arrêts de bus, les premiers commerces et une crèche à moins de 30m, un choix complet à 600m, un hôpital à 1000m et un accès rapide à l'autoroute. Vous pourrez également profiter du parc la Croix des Gardes situé à proximité immédiate
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Cannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix sur la French Riviera.

La presente annonce immobiliere vise 76 lots principaux situés dans une copropriété formant 267 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 279€ par mois (soit 3348 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Pierini Sophie - EI(ID 37756) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 848341731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr