Apartment 3 rooms of 52 m² in Cannes (06400)
Features
About this apartment of 3 rooms at Cannes (06400)
iad France - Patrick Orsatelli vous propose: 2 mn à pieds de la mer, plage du midi - 5 mn en voiture du palais des festivals -
Ravissant appartement rénové à Cannes - Idéal investissement locatif ou résidence principale.
Situé dans la prestigieuse ville de Cannes, ce charmant appartement de 51.97 m² offre une opportunité unique d'investissement locatif ou de pied-à-terre sur la Côte d'Azur.
Doté d'une situation géographique enviable, proche à pieds de toutes commodités, cet appartement saura combler les attentes des acquéreurs les plus exigeants.
Construit en 1976, cet appartement entièrement rénové se trouve en RDC d'une résidence recherchée, dispose d'un jardin privatif de 50 m2, sans vis à vis, d'une pièce de vie chaleureuse à l'ambiance cosy, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec rangements, d'un espace détente, le tout équipé d'une climatisation réversible.
L'exposition sud assure une luminosité naturelle toute la journée, offrant une atmosphère paisible et agréable.
Cet appartement dispose de la fibre optique, d'une cave et d'une place de parking privative située en sous-sol
Situé à proximité des points d'intérêt de Cannes, cet appartement constitue un investissement immobilier stratégique et un lieu de vie prisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans l'une des villes les plus convoitées de la Côte d'Azur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Une opportunité à saisir sans tarder!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Equipments
Outdoor
Other
Energy efficiency
Minimum : 910.00 €/year
Maximum : 1300.00 €/year