Apartment 3 rooms of 60 m² in Bourg-la-Reine (92340)

iad France - Jérôme Pascaud vous propose: Appartement de Caractère - Bourg-la-Reine - Emplacement Idéal
Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces situé au cOEur de Bourg-la-Reine, à proximité immédiate des transports en commun (Bus à 1 minute/RER B à 10 minutes/Métro/Tram), des commerces locaux et des espaces verts. Niché au sein d'un immeuble à l'architecture authentique datant de 1930, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique.

D'une surface de 60m² avec une belle hauteur sous plafond de 2m70, ce bien dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et aménagée de manière fonctionnelle avec un espace repas, ainsi que d'un salon lumineux. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité et d'une exposition double-est et ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L'appartement est en bon très état général, il est équipé de la fibre optique ainsi qu'une entrée anti-intrusion. Place gratuites autour de l'immeuble.

Pour votre confort, le chauffage est individuel avec des convecteurs récents alimentés par l'électricité. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux, offrant ainsi une certaine intimité.

Les caractéristiques de cet appartement en font un bien idéal avec un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
❤︎Coup de Coeur Garanti❤︎

La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.