Apartment 3 rooms of 67 m² in Bouguenais (44340)

iad France - Sarah Allain vous propose : Découvrez ce superbe appartement T3 idéalement situé dans la commune prisée de Bouguenais les Couets. À quelques pas seulement de la ligne de tramway 3, des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques principales :

Emplacement privilégié : Proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles.
Construction récente : Copropriété moderne construite en 2009 avec ascenseur.
Dernier étage : Appartement situé au 2ème et dernier étage, garantissant tranquillité et luminosité.
Exposition plein sud : Pièce de vie baignée de lumière naturelle avec une immense terrasse privative.
Cuisine équipée : Cuisine entièrement aménagée et équipée, prête à l'emploi.
Stationnement sécurisé : Place de parking privative en sous-sol.
Agencement idéal : Deux chambres confortables dont une avec une terrasse privative de plus de 25m²/
Salle d'eau moderne : Salle d'eau entièrement rénovée avec une douche italienne.

Venez visiter ce superbe T3 où chaque détail a été pensé pour votre confort. Son exposition plein sud et ses vastes terrasses vous offriront des moments de détente et de convivialité tout au long de l'année.

Votre nouveau chez-vous à Bouguenais les Couets vous attend !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain EI (ID 29260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr