Apartment 3 rooms of 67 m² in Bonneville (74130)

iad France - Cathy WUJEK vous propose: *NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ sur les Coteaux !*

Découvrez ce T3 de 67 m² idéalement situé au 1er étage (sans ascenseur) d’un immeuble sécurisé des années 70, parfaitement entretenu.

Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour de 25 m2, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.

Deux balcons pour profiter du soleil toute la journée : un côté Sud pour les matinées ensoleillées et un côté Nord pour la fraîcheur en soirée.

Double vitrage récent et chauffage collectif au FUEL avec répartition 30%-70% compris dans les charges, pour un confort optimal tout au long de l'année.

Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Pas de travaux à prévoir pour ce bien. Une place de parking libre dans la copropriété ainsi qu'une cave composent ce bien.

Contactez-moi pour plus d'infos et pour organiser une visite !


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 295 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.