Apartment 3 rooms of 46 m² in Biarritz (64200)

iad France - Caroline Pouey vous propose: Venez découvrir ce lumineux T3 au deuxième et dernier étage d'un petite copropriété. Son emplacement privilégié à quelques pas de la médiathèque, du coeur de ville et de la plage vous offre une belle qualité de vie citadine.
L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le bien est sain mais nécessite des rafraichissements pour améliorer les prestations et le confort au quotidien.
Bonus: faibles charges de copropriété, un cellier à usage privatif complète le bien, ravalements de façades, réfection toiture et parties communes déjà payés par le propriétaire actuel.
** A VISITER SANS TARDER**

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Pouey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 823791603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.