Apartment 3 rooms of 42 m² in Biarritz (64200)

iad France - Elisabeth Pisigot vous propose: Ce ravissant T3 traversant Nord/Sud, atypique et baigné de lumière.
Niché au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété intimiste des années 50,
vous apprécierez sa situation au calme et profiterez des Halles et de la Côte des Basques à 8 minutes à pied.
Côté cour, vue sur le château Boulart, se trouve la cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale.
De l’autre côté de la petite passerelle : deux chambres donnant par de larges ouvertures sur une jolie vue mer.

Une grande cave saine complète ce bien, idéal pour entreposer planches de surf et effets personnels.
Amoureux des espaces atypiques, bourrés de charme, ce T3 de près de 45 m² (hors Carrez) est pour vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pisigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.