Apartment 3 rooms of 53 m² in Béziers (34500)

iad France - Thomas Vidal vous propose : T3 - IDEAL INVESTISSEUR - PETITE COPROPRIÉTÉ

Profitez d'une opportunité avec cet appartement de type 3, en très bon état et situé à une courte distance de la gare. Il fait partie d'une petite copropriété de seulement trois lots, ce qui garantit peu de charges.

Caractéristiques clés :

- Superficie : 53 m2 environ
- Rénovation : Salle d'eau entièrement refaite, le reste de l'appartement est en bon état.
- Situation : Quartier en transition, à proximité immédiate des transports.
- Exclusivité : Seulement trois propriétaires dans la copropriété.
- Étage : 2ème

Cet appartement combine confort et accessibilité, le rendant idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur en croissance ou à démarrer leur parcours immobilier.

Attention : Les parties communes sont à refaire.

Ce bien peut-être idéal en location courte durée ou petite colocation.

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et envisager votre future acquisition.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Vidal EI (ID 37008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr