Apartment 3 rooms of 62 m² in Belin-Béliet (33830)

iad France - Gaëlle Deuré vous propose : Appartement de 61m² à Belin-Béliet - Idéal pour un premier achat ou investissement locatif!

Situé au 2ème étage d'une copropriété calme de 2010 bien entretenue, cet appartement lumineux saura vous séduire par ses prestations et sa localisation idéale.

L'espace de vie, comprenant un salon/salle à manger, est agencé de manière à maximiser chaque mètre carré, La cuisine est ouverte sur le séjour, équipée et aménagée.
Coté nuit, deux chambres de 11 et 12m2 avec placard et parquet, une salle de bains et un wc indépendant.

Le petit plus : Un grand balcon d'angle de 11m2 sur lequel vous pourrez profiter des beaux jours.

A proximité immédiate vous trouverez, école, commerces, ludothèque et bibliothèque, piste cyclable et parc, idéalement située au coeur de la ville, vous pouvez tout faite à pied !
L'appartement est en bon état général.

Enfin, que vous soyez à la recherche d'un premier logement, d'un investissement locatif à fort potentiel ou d'un pied-à-terre, cet appartement à Belin-Béliet saura répondre à vos attentes.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite !!


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 216 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Deuré EI (ID 41460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr