Apartment 3 rooms of 63 m² in Bédarieux (34600)

iad France - Romain Pothier vous propose : EXCLUSIVITE Bédarieux ! APPARTEMENT de type F3 + TERRASSE + CAVE.
Dans un immeuble de 3 étages, vous trouverez au 1er étage, un APPARTEMENT de type F3 de 63 m2 environ habitable qui se compose d'un séjour cuisine de 23 m2 environ avec accès TERRASSE de 13m2 environ, un cellier de 2 m2 environ, un salle d'eau avec WC de 4.50 m2 environ et 2 CHAMBRES de 13.40 m2 environ et 15.90 m2 environ.
Petits TRAVAUX à prévoir dans une chambre (peinture et remplacement placo sur tout le contour de fenêtre, devis artisan à l'appui) suite à une fuite réparée et léger rafraichissement à votre goût.
L'immeuble dispose d'une copropriété bénévole sans procédure en cours et avec comme charge 50€ / trimestre pour la cage d'escalier.
L'appartement dispose d'un TERRAIN de 50 m2 environ attenant à la TERRASSE avec possibilité de s'en servir mais qui n'est pas compris dans la vente et d'une CAVE au rez-de-chausée de 7 m2 environ.
Les ++: Quartier CALME / FIBRE possible / Double VITRAGE PVC partout avec volets roulants manuels / PROCHE des commodités / VMC salle d'eau refaite en 2021.
VISITE virtuelle sous forme de vidéo sur DEMANDE.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pothier EI (ID 66364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr