Apartment 3 rooms of 60 m² in Bayonne (64100)

iad France - Matthieu Chaigne vous propose: CALME - TRAVERSANT
Appartement vendu loué entièrement équipé et meublé.
Il dispose de trois pièces, il est d'une surface de 60,40 m2, il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec un cellier, d'un salon-salle à manger donnant sur un balcon de 5 m2 exposé SUD. Il y a également un WC invité et une salle d'eau.
Coté nuit, vous disposez de deux chambres avec de grands placards dont une donnant sur le balcon.
Point fort, l'appartement a été entièrement refait à neuf en 2024, l'ensemble des fenêtres sont en double vitrage, climatisation réversible, l'appartement est traversant au calme et sans vis à vis.
Le bien est loué à 1 100€/mois avec un bail meublé de 2 ans, la rentabilité brute est de 5,2%.
Ce bien est également complété par une cave privative, parfaite pour un espace de stockage supplémentaire. Vous disposez également d'un local vélo sécurisé.
Au plaisir de vous faire découvrir ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 540 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chaigne Matthieu - EI(ID 7995) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752027029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr