Appartement de 3 pièces lumineux et prêt à vivre- Idéal pour investisseurs ou premier achat ! Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété entièrement rénovée et sécurisée, cet appartement de 60m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel composé de 2 chambres, un dressing, une salle de bain, une cuisine équipée, un séjour climatisé avec balcon, une cave. A quelques minutes de la gare et du centre ville accessibles en tram, il présente un agencement et un emplacement idéal. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Berard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 510551583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.