Apartment 3 rooms of 73 m² in Artigues-près-Bordeaux (33370)

iad France - Thibaut Faure vous propose : Artigues-Près-de-Bordeaux - secteur calme à 10 min de Bordeaux et 3min de la rocade.
Grand T3 lumineux de 73m2 env dans une résidence intimiste de 1998 au 1er et dernier étage.
Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine ouverte, un dégagement menant à 2 chambres avec placard, 1 cellier/dressing, une salle de bain avec wc.
Une jolie terrasse avec vue dégagée sans vis-à-vis et une place de parking privative complètent le bien.
Rénovation peinture en cours de tout l'appartement. A prévoir : cuisine et salle de bain.
Très beau potentiel, idéal investisseur, primo-accédant, petite famille.
Pas de gros travaux.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65.65 € par mois (soit 787.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr