Apartment 3 rooms of 62 m² in Artigues-près-Bordeaux (33370)

iad France - Valerie Pelletan vous propose: Splendide Appartement T3 Lumineux et Cosy à Artigues-près-Bordeaux

Vous rêvez d'un appartement chaleureux et confortable, situé dans un quartier paisible à proximité de Bordeaux ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 est fait pour vous !

Situé dans une résidence calme de 2011 avec seulement 2 étages, cet appartement au premier niveau bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement optimisé de cet espace de vie de 62m². Le salon accueillant et la salle à manger spacieuse offrent un cadre idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine équipée attenante est parfaitement fonctionnelle semi ouverte donnant sur un séjour de 25M2 donnant sur une grande terrasse EXPO OUEST.vous offrant ainsi des réveils ensoleillés et des petits déjeuners lumineux pour bien commencer la journée.
Côté nuit, deux chambres de 11 et 13M2 équipées de placards offrent un espace intime et reposant. La salle de bain moderne avec une touche de raffinement.

A 3mn de la rocade et 800M de l'intermarché et de ses boutiques , vous serez aussi à proximité de tout commerces des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.

Une place de parking attribuée complète ce bien pour votre confort.
Accès direct à l'A89
Supermarché Intermarché d'Yvrac

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement cosy, idéal pour un mode de vie serein et pratique. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Pelletan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 483875977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.