Apartment 3 rooms of 109 m² in Arles (13200)

iad France - Méline Vincent vous propose: ARLES – À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE – Appartement rénové et lumineux d’environ 109 m² au sol (84m2 loi carrez)

Dans un immeuble datant de 1947, cet appartement traversant d’environ 109 m² au sol (environ 84m2 loi Carrez) a été entièrement rénové avec goût. Dès l’entrée, un escalier vous mène au premier étage où vous découvrez une jolie pièce de vie baignée de lumière, un salon confortable, ainsi qu’une cuisine américaine moderne. Une salle de bains avec WC séparés complètent ce niveau.

À l’étage supérieur, l’espace nuit vous attend avec un coin bureau et deux chambres. Un grand placard filant les relie, offrant des rangements bien pratiques.

Le tout à quelques minutes à pied du centre historique, du marché d’Arles animé le samedi matin, et de toutes les commodités.
Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l’ambiance arlésienne, entre authenticité et modernité.

Un bien rare à visiter sans tarder, pour ceux qui rêvent de tout faire à pied et de vivre dans une atmosphère pleine de charme !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.