Apartment 3 rooms of 69 m² in Argenteuil (95100)

iad France - Lynda Congratel vous propose: Appartement F3 de type Haussmannien - Charme de l'Ancien à Argenteuil
Vous recherchez un appartement alliant charme de l'ancien et commodités modernes ? Ne cherchez plus,
cet appartement de type F3 situé à Argenteuil centre ville.
Niché au 3ème étage sur un total de 4 dans un immeuble datant de 1890, cet appartement a su préserver son cachet tout en bénéficiant d'une rénovation récente pour assurer un confort optimal.

Vous trouverez un bureau, idéal pour le télétravail ou pour les études au calme.
Puis, la cuisine séparée et entièrement équipée sera le lieu parfait pour concocter de délicieux repas.
Le séjour lumineux de 15m² offre un espace de vie convivial, tandis que les deux chambres de 14m² et 13m² garantissent votre confort et intimité. Vous disposez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé.

Cet appartement en bon état général est doté d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal. La résidence bénéficie d'un digicode assurant la sécurité des habitants, de plus une cave de 7m2 et un débarras de 5m2 situé dans une cour intérieure offrent des espaces de rangement pratiques ( vélos, poussettes etc.)

Situé à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien.

Un bijou immobilier rare à saisir à Argenteuil
Contactez nous pour une visite dès que possible !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.67€ par mois (soit 1844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249600 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Congratel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 330539198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.