Apartment 3 rooms of 61 m² in Argelès-sur-Mer (66700)

iad France - Laurent Delille vous propose: Argelès-sur-Mer, découvrez ce très bel appartement de type 3 avec terrasse et grand garage situé à seulement quelques minutes des plages, du centre village, du port de plaisance et des commerces.

D'une surface de 60.55 m², ce bien se compose d'un espace de vie confortable bénéficiant d'une cuisine équipée et aménagée (avec cellier) ouverte sur séjour et donnant accès à une terrasse couverte de 9m2, de 2 chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2016 en excellent état. La résidence, sécurisée et fermée, garantit la tranquillité et la sérénité des résidents. En complément, vous bénéficierez d'un double garage de 28m2 en sous-sol idéal pour le stationnement et des rangements complémentaires.

Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises et profiter pleinement de la douceur de vivre dans cette station balnéaire prisée de la côte méditerranéenne. N'hésitez pas à me contacter pour planifiez une visite et découvrir ce nouveau coup de coeur...

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.97€ par mois (soit 803.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Delille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 832 870 869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.