*Appartement 2 chambres à Arcis sur aube* Idéal investisseur ou première acquisition. Au 1er étage d'une résidence proche de toute commodité, découvrez cet appartement de 68m2 en très bon état et actuellement loué. Tout confort, vous trouverez : -une cuisine aménagée avec sa chaudière individuelle , -une buanderie faisant office également d'arrière cuisine , -un séjour lumineux donnant sur un parc verdoyant , -2 chambres avec placards , -une salle d'eau , -un WC séparé , -un couloir avec placard et penderie , -une cave. Proche de toutes les commodités dans une commune dynamique, à 15 minutes du 5ème Dragons de Mailly le camp et à 20 minutes de Troyes, profitez de la vie à la campagne ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.33€ par mois (soit 3076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.