Apartment 3 rooms of 68 m² in Arcachon (33120)

iad France - Alex Lefavrais vous propose: ARCACHON PLAGE / T3 DE 68 m² AVEC TERRASSE À 50M DE LA PLAGE

Vivez l'exceptionnel au cOEur d'une résidence prestigieuse idéalement située sur le très convoité Boulevard de la Plage à Arcachon, à seulement quelques pas du sable fin et du charme authentique du port.

Cet appartement neuf, construit en 2023, incarne parfaitement l'élégance contemporaine avec ses prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un agencement ingénieux accompagné d'un placard harmonieusement intégré. Le séjour lumineux, généreusement ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, vous invite à profiter d'une superbe terrasse couverte exposée plein sud, véritable cocon intimiste sans aucun vis-à-vis.

Imaginez des moments inoubliables de détente et de convivialité en toute sérénité, bercé par l'atmosphère unique d'Arcachon.

Deux chambres élégantes, dotées de rangements intégrés, vous offrent une vue partielle exceptionnelle sur le magnifique Bassin d'Arcachon.

Pour votre confort au quotidien, profitez également d'un cellier/buanderie parfaitement aménagé, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.

La résidence de standing vous garantit un cadre de vie privilégié grâce à ses équipements exclusifs : ascenseur, parking sécurisé et local à vélos.

Tout a été soigneusement pensé pour votre confort, votre sécurité et votre sérénité.

Une opportunité rare à saisir rapidement pour devenir propriétaire d'un appartement prestigieux dans l'une des adresses les plus prisées d'Arcachon !



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.67€ par mois (soit 788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 57 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.